Oferta nr 422490 - działki / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 215 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 1 573m2 |
miejscowość: | JARKOWICE |
rodzaj działki: | BUDOWLANA |
uzbrojenie działki - przyłącza: | KAN. MIEJSKA W DRODZE |
przeznaczenie w planie zagosp.: | Tereny zabudowy mieszkaniowej |
forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
droga dojazdowa: | ASFALTOWA |
Na sprzedaż duża działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Jarkowice - 3,5h od Szczecina i 2h z Wrocławia. Tuż obok szlak do wejścia na Śnieżkę, 10 minut samochodem przejście graniczne i duża Czeska wioska narciarska Malá Úpa. Na terenie jej gminy leży szczyt Śnieżki.
Ekspozycja południowa sprzyja zerowym rachunkom za energię elektryczną przy zastosowaniu paneli fotowoltaicznych.
W drodze przy działce mamy prąd i kanalizację. Droga jest w planach remontowych. Drzewa na działce zostaną wycięte (na życzenie niektóre mogą zostać).
Jest wstępny plan budowy domu na tej działce oraz opinia geotechniczna.
Działkę obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
• przeznaczenie: usługi turystyki, mieszkalnictwo pensjonatowe, zabudowa zagrodowa
• warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, intensywność zabudowy netto dla MP: min.=0,4; maks.=0,65; średnia ważona liczby kondygnacji dla MP:=2,0; maks.=3,0
• w budynkach wyższych niż 1 kondygnacja nadziemna wymaga się zastosowania stromego (ponad 50 % spadku), symetrycznego dachu, nie dotyczy zabudowań przemysłowych.
Ustalenia dla infrastruktury technicznej obowiązujące na obszarze całej jednostki:
• zaopatrzenie w wodę z ujęcia w jednostce TO1, ujęcie to będzie zaopatrywało również Miszkowice, dopuszcza się przyjęcie założenia, że w czasie pożaru we wsi Miszkowice (najniekorzystniejszy rozbiór) zużycie wody na cele bytowo - gospodarcze spada do 20%, dopuszcza się inne rozwiązanie zaopatrzenia w wodę, w sytuacji braku możliwości przyłączenia się do wodociągu dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia lecz z obowiązkiem przyłączenia się do zrealizowanego wodociągu;
• należy przewidywać sieć wodociągową o średnicach fi 160 i fi 110;
• przewiduje się rozbudowę grawitacyjnego systemu kanalizacji sanitarnej fi 0,2 oraz wykorzystanie istniejącej kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej odprowadzającej ścieki do kanalizacji w Miszkowicach i dalej przez pompownię w Miszkowicach na oczyszczalnię w Lubawce;
• dopuszcza się rozwiązanie gospodarki ściekowej dla części terenów poprzez realizację bezodpływowego zbiornika na nieczystości, po realizacji sieci kanalizacji sanitarnej wymagane przyłączenie się do niej;
• dostawę energii elektrycznej przewiduje się z linii 20 kV nr 414;
• schemat istniejących i przewidywanych przebiegów sieci oraz lokalizacji urządzeń załączono do rysunku planu i oznaczono: schemat infrastruktury technicznej, jednostka F – Jarkowice.
Więcej informacji
- rodzaj działki: BUDOWLANA
- uzbrojenie działki - przyłącza: KAN. MIEJSKA W DRODZE
- przeznaczenie w planie zagosp.: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- forma własności działki: WŁASNOŚĆ
- droga dojazdowa: ASFALTOWA
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- dostępne sieci: EN. ELEKTR., KANAL.SANIT., BRAK GAZU, PRĄD W DRODZE
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 54 008
- cena ofertowa euro: € 49 772,50
- szerokość działki [m]: 25
- długość działki [m]: 66
- kształt działki: TRAPEZ
- ukształtowanie terenu: MOCNO NACHYLONE
- ogrodzenie: BRAK
- gmina: LUBAWKA
- powiat: KAMIENNOGÓRSKI
- województwo: DOLNOŚLĄSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- nieruchomość: DZIAŁKI
- data wprowadzenia: 2024-03-24