Oferta nr 422376 - domy / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 550 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 126,09m2 |
ilość pokoi: | 5 |
miejscowość: | LUBCZYNA |
typ domu: | WOLNO STOJĄCY |
pow. użytkowa [m²]: | 126,09 |
pow. działki [m²]: | 1 724 |
standard: | SUROWY OTWARTY |
rok budowy: | 2 024 |
materiał ścian: | PUSTAK |
źródło c.w.: | PIEC GAZOWY |
przynależne: | GARAŻ, OGRÓDEK, TARAS |
forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą ofertą sprzedaży funkcjonalnego domu parterowego z użytkowym poddaszem w Lubczynie.
Nieruchomość położona na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, cicha i spokojna okolica zaledwie 900 m od plaży.
Dom w stanie surowym otwartym.
Budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Wybudowany w technologii tradycyjnej według projektu "Dom przy Modrzewiowej 18". Na potrzeby właścicieli wprowadzono niewielkie modyfikacje w projekcie.
Projekt charakteryzuje się prostą, zwartą bryłą. Idealny dla rodziny 2+2.
Dom położony na działce o pow. 1724 m2, z pośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej, poprzez drogę wewnętrzną prywatną.
Powierzchnia użytkowa domu to 126,09 m2. dodatkowo na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż blaszany.
Budynek składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
- salon z bezpośrednim wyjściem na taras,
- otwarta kuchnia ze spiżarką,
- wiatrołap,
- pokój,
- łazienka,
- kotłownia.
Poddasze:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- garderoba
KONSTRUKCJA:
- fundament - ławy fundamentowe i ściany fundamentowe betonowe, zbrojenie konstrukcyjne,
- materiał - ściany zewnętrzne pustak 25cm,
- stropy - typu smart, grubość 12 cm,
- dach - więźba dachowa ze stropem drewnianym, blachodachówka, rynny metalowe w kolorze dachówki,
Media - podłączenie do miejskiego wodociągu, prąd, kanalizacja - w projekcie szambo.
Przewidziane w projekcie ogrzewanie - gazowe zbiornik 2700 l.
Dodatkowo w salonie znajduje się wkład kominowy z przygotowanym wyjściem do podłączenia kominka.
Atrakcyjna lokalizacja ze względu na dogodny dojazd:
Odległość do Goleniowa - 12 km,
Odległość do Szczecin Dąbia - 18 km,
Odległość do Szczecina - 26 km.
W miejscowości w 2020 r. wyremontowano drogę, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.
Lubczyna - rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży. Planowa jest budowa sklepu DINO.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.
Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU.
Więcej informacji
- typ domu: WOLNO STOJĄCY
- pow. użytkowa [m²]: 126,09
- pow. działki [m²]: 1 724
- standard: SUROWY OTWARTY
- rok budowy: 2024
- materiał ścian: PUSTAK
- źródło c.w.: PIEC GAZOWY
- przynależne: GARAŻ, OGRÓDEK, TARAS
- forma własności działki: WŁASNOŚĆ
- rynek: WTÓRNY
- instalacje w domu: ELEKTRYCZNA, WODNA
- dodatkowe: TARAS
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- forma własności: WŁASNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 138 160
- cena ofertowa euro: € 127 325
- liczba łazienek: 2
- oferta specjalna: NIE
- szerokość działki [m]: 30
- długość działki [m]: 56
- kształt działki: PROSTOKĄT
- gmina: GOLENIÓW
- powiat: GOLENIOWSKI
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- droga dojazdowa: GRUNTOWA
- nieruchomość: DOMY
- typ kuchni: ANEKS KUCHENNY
- data wprowadzenia: 2024-03-20