Oferta nr 421977 - mieszkania / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 480 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 63,17m2 |
ilość pokoi: | 2 |
piętro: | 3 |
miejscowość: | SZCZECIN, CENTRUM |
ulica: | Edmunda Bałuki |
rodzaj budynku: | KAMIENICA |
rok budowy: | 1 874 |
ilość pięter: | 4 |
forma własności: | WŁASNOŚĆ |
czynsz dla spółdz./wspólnoty: | 450 |
standard: | DO REMONTU KAPIT. |
przynależne: | PIWNICA, KOMÓRKA |
ogrzewanie: | C.O. ELEKTRYCZNE |
źródło c.w.: | PIEC GAZOWY |
Oto w śródmiejskim kwartale 21, w kamienicy przy ulicy Edmunda Bałuki (d. Obrońców Stalingradu) w sercu Szczecina, znajduje się mieszkanie na sprzedaż: 63-metrowa przestrzeń do gruntownego remontu, ale to zawsze okazja do stworzenia piękna.
Mieszkanie zajmuje 3. piętro odrestaurowanej kamienicy z 1874 roku, a jego powierzchnia 63,17 m2 otwiera wiatrołap, a następnie korytarz, gdzie znajdują się w kolejności od wejścia: po lewej kuchnia o metrażu 11 m2, która mogłaby być trzecim pokojem, dalej łazienka (6 m2), na wprost od kuchni dwa reprezentacyjne pokoje (15 m2 + 20 m2) w układzie amfiladowym. Do lokalu przynależy piwnica. Dodatkowo mieszkańcy mogą parkować samochody na terenie podwórka.
Tę wyjątkową, wysoką na 3,5 m przestrzeń docenią osoby, które dzięki uratowaniu tego, co wartościowe, pragną zachować autentyczność wnętrza i stworzyć bazę do eksponowania drewnianej podłogi oraz stolarki drzwiowej, która zachowała się w dobrym stanie.
Lokalizacja w sercu Szczecina, skąd nie ma miejsca, do którego byłoby daleko, sprawiają, że nieruchomość jest idealna nie tylko dla osób ceniących życie blisko ludzi i miasta, ale także jako inwestycja — mieszkanie w dzielnicy z wysoko rozwiniętym węzłem komunikacyjnym, sąsiedztwem znakomitej większości miejsc pracy i renomowanych placówek edukacyjnych gwarantuje stały i stabilny najem.
Mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Ciepła woda pochodzi z junkersa.
Na koszty utrzymania lokalu składają się czynsz w wysokości ok. 450 zł, dodatkowo płatne są media, tj. prąd i gaz.
Pomimo biegu historii ulica zachowała swój indywidualny charakter. Sąsiedztwo zabytkowego gmachu Archiwum Państwowego w Szczecinie czy neogotyckiego gmachu bazyliki św. Jana Chrzciciela, wszelakich punktów handlowych i usługowych (przy budynku znajduje się CH "Kaskada"), najlepszych kawiarni i restauracji oraz zacisze parku Andersa sprowadzają tutaj wielu gości i zapraszają do spaceru w kierunku tętniącej życiem alei Papieża Jana Pawła II.
Mieszkanie jest przygotowane do remontu i gotowe do wydania.
Serdecznie zapraszam na prezentację. Materiały archiwalne z dokumentacji nadzoru budowlanego udostępniam na życzenie klienta.
Więcej informacji
- ulica: Edmunda Bałuki
- rodzaj budynku: KAMIENICA
- rok budowy: 1874
- ilość pięter: 4
- forma własności: WŁASNOŚĆ
- czynsz dla spółdz./wspólnoty: 450 zł
- standard: DO REMONTU KAPIT.
- przynależne: PIWNICA, KOMÓRKA
- ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE
- źródło c.w.: PIEC GAZOWY
- nieruchomość: MIESZKANIA
- cena ofertowa euro: € 111 120
- wysokość pomieszczeń: 3,50
- liczba wc: 1
- liczba łazienek: 1
- umeblowanie: NIE
- materiał ścian: CEGŁA
- rodzaj mieszkania: 2-POKOJOWE
- okolice: FITNES, BANK, BASEN, KORT TENISOWY, RESTAURACJA, CENTRUM HANDLOWE, SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, PARK, RZEKA, PLAC ZABAW, HALA SPORTOWA, KOŚCIÓŁ, BAR
- gmina: SZCZECIN
- powiat: SZCZECIN
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- typ kuchni: ODDZIELNA
- zabezpieczenia: DOMOFON
- prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- data wprowadzenia: 2024-02-28
- cena ofertowa usd: $ 120 576
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY