Oferta nr 421285 - działki / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 17 400 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 19 424m2 |
miejscowość: | SZCZECIN, KRZEKOWO |
rodzaj działki: | BUDOWLANA |
uzbrojenie działki - przyłącza: | WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE |
forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
droga dojazdowa: | ASFALTOWA |
Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w miasto Szczecin, obręb P 51, Osiedle Krzekowo-Bezrzecze, woj. zachodniopomorskie, o łącznej powierzchni 1.9424 ha. Rodzaj użytku R-grunty orne.
Niniejsza działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pn. " Krzekowo-Inspektowa", Uchwała Nr XVI/378/16 Rady Miasta Szczecin z dnia 23.02.2016 r. Teren elementarny Z.K.3036.MN.U, tj:
Ustalenia funkcjonalne:
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
a). wolno stojąca,
b). bliźniacza,
2. Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych w budynki mieszkalne , w tym lokali handlowych o powierzchni sprzedaży do 50 m2.
3. W pasie terenu 35 m od granicy z terenem Z.K.3036 KD.L. dopuszcza się lokalizacje:
a). usług wolno stojących, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m2,
b). budynków mieszkalnych do 2 mieszkań z usługami wbudowanymi.
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:
a). dla zabudowy jednorodzinnej: 30 %,
b). dla zabudowy usługowej wolno stojącej: 35 %.
c). w innych przypadkach: 40%.
4. Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,5 m.
5. Budynki kryte dachami stromymi.
6. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50 %.
7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
a). dla zabudowy wolno stojącej min. 600 m2,
b). dla budynku w zabudowie bliźniaczej min. 450 m2.
W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Dojazd do działki ulicą asfaltową, w której znajdują się sieci uzbrojenia podziemnego, tj: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa w110, sieć kanalizacji sanitarnej ks200, kanalizacja deszczowa kd 200, siec gazowa g90.
Teren płaski, bez nasadzeń. Dobry dojazd z centrum miasta.
Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.
Lokalizacja dzielnic Krzekowo-Bezrzecze miasta Szczecina, cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony przyszłych mieszkańców, nowo powstałych domów bliźniaczych lub wolno stojących.
Zapraszamy Inwestorów do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową.
Cena ofertowa jest do rozmów.
Więcej informacji
- rodzaj działki: BUDOWLANA
- uzbrojenie działki - przyłącza: WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE
- forma własności działki: WŁASNOŚĆ
- droga dojazdowa: ASFALTOWA
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- dostępne sieci: EN. ELEKTR., WODOCIĄG, GAZ, GAZ W DRODZE, PRĄD W DRODZE
- typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
- cena ofertowa usd: $ 4 370 880
- cena ofertowa euro: € 4 028 100
- kształt działki: NIEREGULARNY
- ukształtowanie terenu: PŁASKIE
- ogrodzenie: SIATKA
- gmina: SZCZECIN
- powiat: SZCZECIN
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- nieruchomość: DZIAŁKI
- data wprowadzenia: 2023-08-30