x
Notes ofert

Oferta nr 421285 - działki / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 17 400 000 zł
powierzchnia: 19 424m2
miejscowość: SZCZECIN, KRZEKOWO
rodzaj działki: BUDOWLANA
uzbrojenie działki - przyłącza: WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE
forma własności działki: WŁASNOŚĆ
droga dojazdowa: ASFALTOWA

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana  w miasto Szczecin, obręb P 51, Osiedle  Krzekowo-Bezrzecze, woj. zachodniopomorskie, o łącznej powierzchni 1.9424 ha. Rodzaj użytku R-grunty orne.
Niniejsza działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania  przestrzennego pn. " Krzekowo-Inspektowa", Uchwała Nr XVI/378/16 Rady Miasta Szczecin z dnia 23.02.2016 r. Teren elementarny Z.K.3036.MN.U, tj:

Ustalenia funkcjonalne: 
1.  Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
a).  wolno stojąca,
b).  bliźniacza,
2. Dopuszcza się lokalizację usług wbudowanych w budynki mieszkalne , w tym lokali handlowych  o powierzchni sprzedaży do 50 m2.
3. W pasie terenu 35 m od granicy z terenem Z.K.3036 KD.L. dopuszcza się lokalizacje:
a). usług wolno stojących, w tym obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 100 m2,
b). budynków mieszkalnych do 2 mieszkań z usługami wbudowanymi.
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:
a). dla zabudowy jednorodzinnej: 30 %,
b). dla zabudowy usługowej wolno stojącej: 35 %.
c). w innych przypadkach: 40%.
4. Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, lecz nie więcej niż 9,5 m.
5. Budynki kryte dachami stromymi.
6. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w granicach działki budowlanej: 50 %.
7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej:
a). dla zabudowy wolno stojącej min. 600 m2,
b). dla budynku w zabudowie bliźniaczej  min. 450 m2.

W otoczeniu działki zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Dojazd do działki ulicą asfaltową, w której znajdują się sieci uzbrojenia podziemnego, tj: sieć elektroenergetyczna, sieć  wodociągowa w110, sieć kanalizacji sanitarnej ks200, kanalizacja deszczowa kd 200, siec gazowa g90.
 Teren płaski, bez nasadzeń. Dobry dojazd z centrum miasta.

Brak obciążeń w Księdze Wieczystej.

 Lokalizacja dzielnic Krzekowo-Bezrzecze miasta Szczecina,  cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem ze strony przyszłych mieszkańców, nowo powstałych domów bliźniaczych lub wolno stojących. 

Zapraszamy Inwestorów do zapoznania się z niniejszą nieruchomością gruntową.

Cena ofertowa jest do rozmów.


            



Więcej informacji

  • rodzaj działki: BUDOWLANA
  • uzbrojenie działki - przyłącza: WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE
  • forma własności działki: WŁASNOŚĆ
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA
  • oferta specjalna: NIE
  • rynek: WTÓRNY
  • dostępne sieci: EN. ELEKTR., WODOCIĄG, GAZ, GAZ W DRODZE, PRĄD W DRODZE
  • typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
  • cena ofertowa usd: $ 4 370 880
  • cena ofertowa euro: € 4 028 100
  • kształt działki: NIEREGULARNY
  • ukształtowanie terenu: PŁASKIE
  • ogrodzenie: SIATKA
  • gmina: SZCZECIN
  • powiat: SZCZECIN
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • nieruchomość: DZIAŁKI
  • data wprowadzenia: 2023-08-30


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-szczecin/dzialki/sprzedaz/421285