Oferta nr 417931 - domy / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 1 750 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 406,50m2 |
ilość pokoi: | 7 |
miejscowość: | SZCZECIN, PODJUCHY |
typ domu: | WOLNO STOJĄCY |
pow. użytkowa [m²]: | 290 |
pow. działki [m²]: | 1 143 |
standard: | WYSOKI STANDARD |
rok budowy: | 1 995 |
materiał ścian: | CEGŁA |
ogrzewanie: | C.O. GAZOWE,KOMINEK |
źródło c.w.: | PIEC GAZOWY |
przynależne: | PIWNICA, GARAŻ, OGRÓDEK |
forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
Piękny , duży dom w prawobrzeżnej części Szczecina, Opcja niezależnego mieszkania
Doskonała lokalizacja przy cichej , lokalnej uliczce, jednocześnie dobrze skomunikowana-blisko do wjazdu na autostradę oraz w kierunku centrum
Bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Bukowej
Dom posadowiony na malowniczej działce (1143 m2 dodatkowo przynależny teren dzierżawiony od Miasta Gminy Szczecin 890 m2 i ROD 725 m2
łącznie daje to 2758 m2 terenu zagospodarowanego- porośniętego ok czterdziestoma starymi drzewami i krzewami, z oczkiem wodnym. Teren zróżnicowany w kilku poziomach co nadaje dodatkowej atrakcyjności temu prywatnemu parkowi
Na poziomie "0" magazyn/ spiżarnia / pralnia / CO - 134 m2- 2 pokoje 19,9 i 14,2 m2, łazienka 3,9 m2, oraz pomieszczenie wielofunkcyjne: (kuchnia , kotłownia, suszarnia 9,7 m2 w pokoju 19,9m2-dostępna "siła" planowana była tu sauna.
oprócz tego pomieszczenia gospodarcze, składzik, spiżarnia, korytarz- komunikacja do garażu dwustanowiskowego
Poziom ten dostępny jest zarówno od wnętrza domu jak i przez niezależne wejście z zewnątrz, co umożliwia zaaranżowania miejsca na gabinety/ biuro lub mieszkanie w przypadku rodziny wielopokoleniowej.
Poziom "1" 138,5 m2 mieści salon z kominkiem 41 m2 oraz przeszklonym wykuszem z widokiem na zieleń
3 sypialnie- 19 ,20,9 i 9,8 m2 2 łazienki jedna z wanną druga z kabiną prysznicową oraz kuchnia 14,5m2
Z kuchni oraz z salonu wyjście na taras z widokiem na ogród-park
Największa sypialnia z balkonem
jeden z pokoi- połączony schodami z sypialnią na piętrze - stanowił część dla dzieci z sypialnią i bawialnią.
Na piętrze (wejście jesionowymi schodami z klatki schodowej) umożliwia zupełnie niezależne wejście na ten poziom i uzyskanie niezależnej powierzchni pod mieszkanie lub biura. Znajduje się tu otwarta powierzchnia- atelier - 116m2 na całej powierzchni bukowy parkiet oraz wydzielona sypialnia 18 m2 posiadająca niezależne schody do pokoju na poziomie 1.
Okna lukarnowe , oraz balkon
podłogi : w salonie terakota, pokoje parkiet dębowy, na II poziomie parkiet bukowy
Budynek starannie wykończony cegłą klinkierową, dachówka ceramiczna -karpiówka
okna -profile Salamander
Ogrzewanie nowy piec gazowy kondensacyjny,
Duży 55m2 dwustanowiskowy garaż, 2 niezależne bramy - otwierane elektrycznie, dodatkowo 4 utwardzone miejsca postojowe.
kanalizacja, woda miejska, światłowód
umeblowanie do ustalenia
otoczony terenem zielonym ROD - brak zagrożenia wybudowaniem nowych budynków,
brak planu zagospodarowania przestrzennego, brak możliwości dalszej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=96,06kWh/(m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=159,03kwh / (m2 rok)
wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 128,8kWh/ (m2 rok)
jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 + 0,02 t CO2/ (m2 rok)
udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoce = 34,47%
Więcej informacji
- typ domu: WOLNO STOJĄCY
- pow. użytkowa [m²]: 290
- pow. działki [m²]: 1 143
- standard: WYSOKI STANDARD
- rok budowy: 1995
- materiał ścian: CEGŁA
- ogrzewanie: C.O. GAZOWE,KOMINEK
- źródło c.w.: PIEC GAZOWY
- przynależne: PIWNICA, GARAŻ, OGRÓDEK
- forma własności działki: WŁASNOŚĆ
- instalacje w domu: ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA, INTERNETOWA
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- dodatkowe: BALKON
- prawo/lewobrzeże: PRAWOBRZEŻE
- typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
- forma własności: WŁASNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 439 600
- cena ofertowa euro: € 405 125
- liczba łazienek: 3
- okna: PCV
- ilość pięter: 1
- kształt działki: NIEREGULARNY
- ukształtowanie terenu: ZRÓŻNICOWANE
- ogrodzenie: MIESZANE
- okolice: PARK
- gmina: SZCZECIN
- powiat: SZCZECIN
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- droga dojazdowa: ASFALTOWA
- uzbrojenie działki - przyłącza: KAN. MIEJSKA
- nieruchomość: DOMY
- typ kuchni: ODDZIELNA
- data wprowadzenia: 2023-10-04