Oferta nr 416973 - lokale / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 899 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 144,15m2 |
piętro: | parter |
miejscowość: | GOLENIÓW |
forma własności: | WŁASNOŚĆ |
NOWA NIŻSZA CENA !!!
Centralna lokalizacja w mieście.
Na sprzedaż pawilon handlowy przy jednej z głównych ulic Goleniowa, z dużym potencjałem !!!
To jedna z głównych arterii miasta, w pobliżu sklepy, drogeria, Urząd Gminy i Miasta.
Parter budynku idealnie nadaje się na prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej - wszelkiego rodzaju usługi (gabinety lekarskie, branża beauty), handel, usługi gastronomiczne lub pomieszczenia biurowe.
Drugi lokal na poddaszu z powodzeniem może stanowić dodatkowe źródło dochodu z wynajmu.
Bezpośrednie wejście do budynku z poziomu chodnika, duże witryny.
Na terenie działki miejsca postojowe.
Budynek o powierzchni użytkowej 144,15 m2, na którą składają się z dwa niezależne lokale:
*PARTER (dawny sklep spożywczy):
- sala sprzedaży o pow. 61,24 m2, wysokość pomieszczeń - 3,50 m.
- pomieszczenie gospodarcze/biuro o pow. 18,24 m2,
- wc o pow. 4,27 m2,
- trzy niezależne wejścia z poziomu parteru.
*PODDASZE z osobnym wejściem (zewnętrzne schody) - (dawny salon kosmetyczny):
- 3 pokoje/biura,
- łazienka z wc,
- osobne wc.
Poddasze z powodzeniem może być wykorzystywane jako lokal mieszkalny.
MEDIA:
- prąd - wg zużycia
- gaz - ogrzewanie i ciepła woda - wg zużycia
- woda i kanalizacja sanitarna - sieć miejska, wg zużycia
Budynek z początku lat 2000, wybudowany w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego (suporeks). Okna PCV, dach pokryty dachówką, elewacja z tynkiem strukturalnym, docieplony styropianem.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.
KLUCZE W BIURZE,
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE !!!
Więcej informacji
- forma własności: WŁASNOŚĆ
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- przynależne: GARAŻ
- prawo/lewobrzeże: PRAWOBRZEŻE
- stan zaawansowania budynku: DOBRY
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 225 828,80
- cena ofertowa euro: € 208 118,50
- wysokość pomieszczeń: 350
- ogrzewanie: C.O. GAZOWE
- źródło c.w.: PIEC GAZOWY
- liczba pokoi: 6
- materiał ścian: BLOCZKI
- rok budowy: 2005
- rodzaj budynku: PAWILON
- forma własności działki: WŁASNOŚĆ
- ilość pięter: 1
- pow. działki [m²]: 240
- gmina: GOLENIÓW
- powiat: GOLENIOWSKI
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- droga dojazdowa: ASFALTOWA
- nieruchomość: LOKALE
- data wprowadzenia: 2023-08-03