Oferta nr 414763 - działki / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 399 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 3 337m2 |
miejscowość: | ŁĘGI |
rodzaj działki: | BUDOWLANA |
uzbrojenie działki - przyłącza: | STUDNIA, STUDNIA, SZAMBO |
przeznaczenie w planie zagosp.: | Tereny zabudowy mieszkaniowej |
forma własności działki: | WŁASNOŚĆ |
droga dojazdowa: | GRUNTOWA |
Na sprzedaż działka budowlana oddalona od głównej drogi w kompleksie działek w pięknym malowniczym otoczeniu w Łęgach.
Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy "
1. Budowa dwóch wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, studni, dwóch zbiorników na nieczystości ciekłe.
2. Wskaźnik zabudowy: do 8,3% powierzchni działki: 2 x 138,36 m2 powierzchni zabudowy.
3. Szerokość elewacji frontowej budynków: od 12,5 m do 18,7 m.
4. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,0 m. (licząc od poziomu terenu)
5. kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 22 do 45 stopni,
6. maksymalna wysokość budynku: do 9,0 m, (licząc od poziomu terenu)
7. dopuszcza się lokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczającej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian tych elementów na odległość min. 1 m od krawędzi dachu.
8. Na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych w ilości min. 2 miejsca na każdy lokal w budynkach.
9. Zaopatrzenie w wodę – z 1 studni dla 2 budynków,
10. Odprowadzenie ścieków sanitarnych – do dwóch szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe
11. Odprowadzenie wód opadowych – wody opadowe zagospodarować na własnym terenie nieutwardzonym, poprzez zastosowanie studni chłonnych lub zbiorników retencyjnych.
Świetna lokalizacja, piękne otoczenie, drzewa blisko oraz lasu - Puszcza Wkrzańska. Samochodem do najbliższego jeziora dojedziemy w 7 minut.
Atutem jest niedaleka odległość od jednego z najstarszych i największych w województwie rezerwatu przyrody z pięknym jeziorem "Świdwie". Rezerwat nazywany jest również „imperium ptaków” ze względu na ich liczne gatunki, które możemy spotkać podczas wędrówki.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację
Więcej informacji
- rodzaj działki: BUDOWLANA
- uzbrojenie działki - przyłącza: STUDNIA, STUDNIA, SZAMBO
- przeznaczenie w planie zagosp.: Tereny zabudowy mieszkaniowej
- forma własności działki: WŁASNOŚĆ
- droga dojazdowa: GRUNTOWA
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- dostępne sieci: EN. ELEKTR., WODOCIĄG, BRAK GAZU, PRĄD W DRODZE
- prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 99 031,80
- cena ofertowa euro: € 91 849,80
- szerokość działki [m]: 71
- długość działki [m]: 55
- kształt działki: TRAPEZ
- ukształtowanie terenu: PŁASKIE
- ogrodzenie: BRAK
- okolice: LAS, KOŚCIÓŁ
- operacja: SPRZEDAŻ
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- powiat: POLICKI
- gmina: DOBRA (SZCZECIŃSKA)
- nieruchomość: DZIAŁKI
- data wprowadzenia: 2023-06-15