Oferta nr 397926 - obiekty / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 2 100 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 831,65m2 |
miejscowość: | SZCZECIN, GUMIEŃCE |
rodzaj obiektu: | INNY |
pow. działki [m²]: | 1 483 |
rok budowy: | 1 990 |
Na sprzedaż obiekt o dowolnych możliwościach zagospodarowania, idelanie zlokalizowany - nieopodal skrzyżowania ulic: Europejskiej/Krakowskiej.
Budynek 3-kondygnacyjny z lat 90-tych o. pow. 831,65m2 (wymaga wykończenia/remontu/rozbiórki), znajduje się w drugiej linii zabudowy.
Działka o pow. 1483m2 idealnie położona, u zbiegu ulic: Europejska, Krakowska, Wrocławska - zapewnione dogodne połączenie w każdym kierunku. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Wjazd bezpośrednio z ul. Wrocławskiej - nawierzchna działki nieutwardzona.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, doprowadzony gaz, woda, prąd, kanalizacja.
Pierwotnie budynek pełnił funkcję produkcyjno-biurową. Składa się z dwóch obiektów połączonych klatką schodową:
- część produkcyjna - 2 kondygnacje naziemne (duże pomieszczenia wys. pow. 3m ), poddasze użytkowe, piwnica
- część biurowo-socjalna - 3 kondygnacje naziemne, taras - pomieszczenia biurowe oraz sanitarne.
Stworzone zostały koncepcje na aranżację przedszkola, gabinetów lekarskich, biurowca czy warsztatu.
Plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, wszelka działalność produkcyjno-usługowa lub zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (max wys. 7,5m) dopuszczalna.
Polecam ze wzl. na wszechstronne możliwości zagospodarowania inwestycyjnego oraz idealną lokalizację!
Cena do negocjacji.
W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji i zapraszam na prezentację.
Więcej informacji
- rodzaj obiektu: INNY
- pow. działki [m²]: 1 483
- rok budowy: 1990
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- instalacje w budynku: ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
- czynsz dla spółdz./wspólnoty: 1 zł
- prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 521 850
- cena ofertowa euro: € 485 310
- liczba pokoi: 14
- rodzaj budynku: INNY
- forma własności działki: UŻ. WIECZYSTE
- ilość pięter: 2
- ogrodzenie: JEST
- nieruchomość: OBIEKTY
- droga dojazdowa: ASFALTOWA
- operacja: SPRZEDAŻ
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- powiat: SZCZECIN
- gmina: SZCZECIN
- data wprowadzenia: 2021-10-14