Oferta nr 397294 - obiekty / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 13 000 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 14 788m2 |
miejscowość: | SZCZECIN, OS. SŁONECZNE |
rodzaj obiektu: | PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY |
pow. działki [m²]: | 14 788 |
pow. biurowa [m²]: | 394 |
ogrzewanie: | C.O. GAZOWE,C.O. OLEJOWE,INNE |
Na sprzedaż teren w świetnej lokalizacji na Prawobrzeżu Szczecina na drodze wjazdowej od strony Poznania , Świnoujścia , Kołbaskowa (2km od autostrady Berlin – Szczecin – Świnoujście ). Całość terenu utwardzona i ogrodzona z pełnym uzbrojeniem terenu oraz z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją : zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa. Nieruchomość posiada własną trafostację PKP energetyka bardzo duża moc przyłączeniowa.
Teren o pow. 14788 m2 składający się z czterech działek pod jedna księgą wieczystą.
Na terenie znajdują się dwie hale magazynowo produkcyjne wraz z pomieszczeniami socjalne –biurowymi. Plac składowy o pow. Ok. 7000 m2:
Hala magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2 wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne ca 100 m2.
Murowana, dach o konstrukcji stalowej pokryty papą. Jedna bramy podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe. Jedna brama uchylna 3x4 m. Posadzka przemysłowa betonowa Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Ogrzewana systemem nadmuchowym. Gniazda siłowe 380 v. Do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2. Oba budynki posadowione na poziomie 0 .
Budynek handlowo - magazynowo – produkcyjny
Nowa hala o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019. Poziom + 1,1 dla podjazdu tira. W hali aż 6 podnoszonych bram 3x4 i rampa na około hali. Wysokość min 4,5 - max 7m. Posadzka bezpyłowa betonowa
Do hali przylega druga hala handlowa produkcyjna magazynowa o pow. ca 552m2
Hala ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka , szatnia , węzeł sanitarny.)
Wokół hal rampa rozładunkowa
Budynek biurowy o pow. Ca 294 m2 całość wyłożona gresem. Na parterze 6 pomieszczeń biurowych , 3 toalety w tym jedna z prysznicem , serwerownia. Na piętrze 6 pokoi biurowych , kuchnia , toaleta
Obiekt posiada wszystkie media i instalacje.
- Elektryczna własna trafostacja PK energetyka
- Ogrzewanie gazowe - propan-butan. Hala I , pomieszczenia biurowe w hali II - ogrzewanie elektryczne.
- Woda.
- Instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja
- Instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera
Obiekt częściowo wynajęty z bardzo dobrym cashflow.
Podana cena jest ceną brutto (NIE MA VATu)
Zapraszamy na prezentację .
Więcej informacji
- rodzaj obiektu: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
- pow. działki [m²]: 14 788
- pow. biurowa [m²]: 394
- ogrzewanie: C.O. GAZOWE,C.O. OLEJOWE,INNE
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- instalacje w budynku: INTERNETOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
- prawo/lewobrzeże: PRAWOBRZEŻE
- typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
- forma własności: WŁASNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 3 265 600
- cena ofertowa euro: € 3 009 500
- źródło c.w.: INNE,PIEC GAZOWY,SOLAR
- moc elektryczna [kw]: 200
- rodzaj budynku: MAGAZYNOWO-BIUROWY
- forma własności działki: UŻ. WIECZYSTE
- ukształtowanie terenu: PŁASKIE
- gmina: SZCZECIN
- powiat: SZCZECIN
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- droga dojazdowa: ASFALTOWA DOJAZD TIR
- uzbrojenie działki - przyłącza: KAN. MIEJSKA
- nieruchomość: OBIEKTY
- składniki kompleksu obiektów: HALA MAGAZYNOWA
- data wprowadzenia: 2021-09-24