Oferta nr 410026 - obiekty / sprzedaż
Dane oferty
| Cena: | 6 900 000 zł |
|---|---|
| powierzchnia: | 700m2 |
| miejscowość: | SZCZECIN, CENTRUM |
| rodzaj obiektu: | MIESZKALNY |
| pow. działki [m²]: | 523 |
| rok budowy: | 2 000 |
| ogrzewanie: | C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
Chciałem Państwu przedstawić budynek przy ul. Mickiewicza 34, budynek 5 kondygnacyjny, apartamenty znajdują się na piętrach I-IV.
Inwestycja składa się z 22 apartamentów dwupokojowych i jednej kawalerki.
Metraż inwestycji około 700 m2.
Szacowany zysk na podstawie kilkuset wynajmów na bazie naszego doświadczenia 640 000 zł przy wynajmie długoterminowym min. rok.
640 000 zł/ 6 900 000 zł * 100 = 9,27% = ROI przy najmie krótkoterminowym nawet do 15%
Mieszkania kompaktowe, każde wyposażone w łazienkę i aneks kuchenny oraz we wszystkie potrzebne meble do zamieszkania dla najemcy.
Budynek wraz z apartamentami jest sprzedawany w wersji pod klucz, trwa wyposażanie.
Jest już oddany do użytku ze wszystkimi odbiorami.
Link ze zdjęciami z stanu wykończenia na dzień 01.10.2022.
Budynek jest zgłoszony jako zamieszkania zbiorowego klasy ZLV, więc może być wykorzystany na cele hotelowe/ wynajmu krótkoterminowego co zwiększy rentowność inwestycji.
Świetna tarcza podatkowa, bo jest możliwość amortyzacji.
Zapraszam do kontaktu w godzinach od 9-22.
Więcej informacji
- rodzaj obiektu: MIESZKALNY
- pow. działki [m²]: 523
- rok budowy: 2000
- ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
- data wprowadzenia: 2023-01-05
- nieruchomość: OBIEKTY
- uzbrojenie działki - przyłącza: KAN. MIEJSKA
- operacja: SPRZEDAŻ
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- powiat: SZCZECIN
- gmina: SZCZECIN
- ilość pięter: 4
- rodzaj budynku: MIESZKALNO-BIUROWY
- cena ofertowa euro: € 1 535 250
- cena ofertowa usd: $ 1 662 210
- forma własności: WŁASNOŚĆ
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- instalacje w budynku: ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA
- oferta specjalna: NIE
dokładna 
przybliżona