x
Notes ofert

Oferta nr 397294 - obiekty / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 13 000 000 zł
powierzchnia: 14 788m2
miejscowość: SZCZECIN, OS. SŁONECZNE
rodzaj obiektu: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
pow. działki [m²]: 14 788
pow. biurowa [m²]: 394
ogrzewanie: C.O. GAZOWE,C.O. OLEJOWE,INNE

Na sprzedaż teren w świetnej lokalizacji na Prawobrzeżu Szczecina na drodze wjazdowej od strony Poznania , Świnoujścia , Kołbaskowa (2km od autostrady Berlin – Szczecin – Świnoujście ). Całość terenu utwardzona i ogrodzona z pełnym uzbrojeniem terenu oraz z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją : zabudowa usługowa, produkcyjna i magazynowa. Nieruchomość posiada własną trafostację PKP energetyka bardzo duża moc przyłączeniowa.
Teren o pow. 14788 m2 składający się z czterech działek pod jedna księgą wieczystą.
Na terenie znajdują się dwie hale magazynowo produkcyjne wraz z pomieszczeniami socjalne –biurowymi. Plac składowy o pow. Ok. 7000 m2:
Hala magazynowo - produkcyjna pow. ca 645 m2 wysokość min 4m max 8m w tym pomieszczenia biurowe i socjalne ca 100 m2.
Murowana, dach o konstrukcji stalowej pokryty papą. Jedna bramy podnoszone do góry 3x4 m z drzwiami plus dodatkowe drzwi wejściowe. Jedna brama uchylna 3x4 m. Posadzka przemysłowa betonowa Wentylacja mechaniczna i grawitacyjna. Ogrzewana systemem nadmuchowym. Gniazda siłowe 380 v. Do hali przylega wiata o powierzchni 686 m2. Oba budynki posadowione na poziomie 0 .

Budynek handlowo - magazynowo – produkcyjny
Nowa hala o powierzchni 592 m2 wybudowana w 2019. Poziom + 1,1 dla podjazdu tira. W hali aż 6 podnoszonych bram 3x4 i rampa na około hali. Wysokość min 4,5 - max 7m. Posadzka bezpyłowa betonowa
Do hali przylega druga hala handlowa produkcyjna magazynowa o pow. ca 552m2
Hala ok. 480 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i biurowymi ok. 70 ( stołówka , szatnia , węzeł sanitarny.)
Wokół hal rampa rozładunkowa

Budynek biurowy o pow. Ca 294 m2 całość wyłożona gresem. Na parterze 6 pomieszczeń biurowych , 3 toalety w tym jedna z prysznicem , serwerownia. Na piętrze 6 pokoi biurowych , kuchnia , toaleta

Obiekt posiada wszystkie media i instalacje.
- Elektryczna własna trafostacja PK energetyka
- Ogrzewanie gazowe - propan-butan. Hala I , pomieszczenia biurowe w hali II - ogrzewanie elektryczne.
- Woda.
- Instalacja telefoniczna TP - rozprowadzona instalacja
- Instalacja sieci komputerowej w każdym pomieszczeniu + pomieszczenie serwera

Obiekt częściowo wynajęty z bardzo dobrym cashflow.
Podana cena jest ceną brutto (NIE MA VATu)
Zapraszamy na prezentację .



Więcej informacji

  • rodzaj obiektu: PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
  • pow. działki [m²]: 14 788
  • pow. biurowa [m²]: 394
  • ogrzewanie: C.O. GAZOWE,C.O. OLEJOWE,INNE
  • oferta specjalna: NIE
  • rynek: WTÓRNY
  • instalacje w budynku: INTERNETOWA, ELEKTRYCZNA, WODNA, KANALIZACJA, GAZOWA
  • prawo/lewobrzeże: PRAWOBRZEŻE
  • typ umowy pośrednictwa: OTWARTA
  • forma własności: WŁASNOŚĆ
  • cena ofertowa usd: $ 3 265 600
  • cena ofertowa euro: € 3 009 500
  • moc elektryczna [kw]: 200
  • źródło c.w.: INNE,PIEC GAZOWY,SOLAR
  • rodzaj budynku: MAGAZYNOWO-BIUROWY
  • ukształtowanie terenu: PŁASKIE
  • forma własności działki: UŻ. WIECZYSTE
  • powiat: SZCZECIN
  • gmina: SZCZECIN
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • droga dojazdowa: ASFALTOWA DOJAZD TIR
  • uzbrojenie działki - przyłącza: KAN. MIEJSKA
  • nieruchomość: OBIEKTY
  • składniki kompleksu obiektów: HALA MAGAZYNOWA
  • data wprowadzenia: 2021-09-24


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-szczecin/obiekty/sprzedaz/397294