Oferta nr 396356 - lokale / sprzedaż
Dane oferty
Cena: | 299 000 zł |
---|---|
powierzchnia: | 20,20m2 |
piętro: | parter |
miejscowość: | SZCZECIN, GRABOWO |
ulica: | Parkowa |
rodzaj lokalu użytkowego: | BIUROWY |
dodatkowe: | WITRYNA WYSTAWOWA |
forma własności: | WŁASNOŚĆ |
Oferta sprzedaży bardzo ładnego lokalu użytkowego o powierzchni 20,20m2 (plus antresola) położonego na parterze kamienicy znajdującej się przy ulicy Parkowej (bardzo blisko ulicy Emilii Plater). Nieruchomość znajduje się w tzw. dzielnicy Drzetowo-Grabowo i jest oddalona zaledwie dwa przystanki autobusowe od ścisłego centrum Szczecina.
Lokal posiada własne wejście bezpośrednio z ulicy oraz dużą - ponad siedmiometrową witrynę. Lokal w ciągu ostatnich lat przeszedł generalny remont (ostatnie prace remontowe rok temu) i oferowany jest do sprzedaży w bardzo dobrym standardzie. W głównym pomieszczeniu ulokowane są dwa stanowiska biurowe (biurka plus fotele i krzesła) oraz mini poczekalnia gdzie znajduje się sofa. Tylna część lokalu to zaplecze socjalne, w którym znajdują się: osobna toaleta z umywalką oraz aneks kuchenny (m.in. zlew, mikrofala i czajnik elektryczny) zasłonięty przesuwanymi szklanymi drzwiami. Dodatkowo za jednym z biurek usytuowane są kręcone schody, którymi wchodzimy na antresolę o powierzchni około 7m2 (nie wliczona w powierzchnię użytkową lokalu). Antresola jest częściowo przeszklona ozdobnymi luxferami.
Wszystkie instalacje w lokalu wymienione zostały dziesięć lat temu. Na podłodze znajdują się kafle zaś ściany są gładzone (plus częściowo płyty kartonowo-gipsowe). Schody na antresolę - szkielet metalowy plus dębowe stopnie. Oświetlenie wewnętrzne lokalu - tradycyjne plus ozdobne punktowe w miejscach gdzie sufit został obniżony. Wentylacja lokalu wyprowadzona na zewnątrz. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe plus rolety antywłamaniowe na witrynie i drzwiach (elektrycznie otwierane). Lokal chroniony (monitoring - trzy kamery z czego dwie wewnątrz lokalu i jedna na zewnątrz). W lokalu zamontowana jest instalacja UPC (internet, telewizja kablowa i telefon).
Ogrzewanie i ciepła woda - elektryczne. Bardzo niski czynsz do wspólnoty na poziomie 200 zł (w tym już fundusz remontowy oraz zaliczki na zimną wodę i wywóz śmieci). Do lokalu przypisana jest możliwość korzystania z jednej z piwnic, która znajduje się centralnie pod lokalem.
Lokal idealnie nadaje się pod kątem działalności biurowej (np. księgowość, rachunkowość, ubezpieczenia) jak i pod kątem lokalu usługowego typu mini salonu urody (np. kosmetyczka, manikiurzystka).
Gorąco polecamy ofertę !!!
Więcej informacji
- ulica: Parkowa
- rodzaj lokalu użytkowego: BIUROWY
- dodatkowe: WITRYNA WYSTAWOWA
- forma własności: WŁASNOŚĆ
- oferta specjalna: NIE
- rynek: WTÓRNY
- przynależne: PIWNICA, POMIESZCZENIE SOCJALNE
- prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
- typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
- cena ofertowa usd: $ 74 301,50
- cena ofertowa euro: € 69 098,90
- ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE
- źródło c.w.: PIEC ELEKTRYCZNY
- liczba pokoi: 3
- materiał ścian: CEGŁA
- rok budowy: 1930
- rodzaj budynku: KAMIENICA
- forma własności działki: WŁASNOŚĆ
- ilość pięter: 3
- zabezpieczenia: OCHRONA
- gmina: SZCZECIN
- powiat: SZCZECIN
- województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE
- operacja: SPRZEDAŻ
- nieruchomość: LOKALE
- data wprowadzenia: 2021-08-19