x
Notes ofert

Oferta nr 424812 - działki / sprzedaż

Dane oferty

Cena: 500 000 zł
powierzchnia: 1 029m2
miejscowość: MIERZYN
ulica: Sezamkowa
rodzaj działki: BUDOWLANA
uzbrojenie działki - przyłącza: WODA MIEJSKA, KAN. MIEJSKA
przeznaczenie w planie zagosp.: Tereny zabudowy mieszkaniowej
forma własności działki: WŁASNOŚĆ
droga dojazdowa: UTWARDZONA

Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę, w świetnej lokalizacji na Mierzynie blisko nowej szkoły.


Cena sprzedaży netto ( Sprzedaje firma ) plus 23% podatku VAT.

Media: prąd, woda , kanalizacja .

Kupujący w cenie dostaje pozwolenie na budowę z dokumentacją projektową.

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu 100,7m2 :

Na parterze :
- salon z jadalnią o pow. 40,5m2
- kuchnia o pow. 5m2
- łazienka z toaleta o pow. 2m2
Piętro :
- cztery pokoje o pow. 12, 10, 9, 8,8m2
- łazienka z toaleta o pow. 4m2
- korytarz

Istnieje możliwość zmiany projektu domu.
Działka idealnie usytuowana względem stron świata, wjazd od strony wschodniej, ogrody od strony zachodniej.


Działka w planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 3 MN,U przeznaczenie terenu :
1.) zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,
- dopuszcza się realizację usług nieuciążliwych w zakresie edukacji, kultury, gastronomii, handlu, usług medycznych, rehabilitacyjnych, kosmetycznych, biura, kancelarie, pracownie, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku.

2) dopuszczenie realizacji garaży wolnostojących, z wykluczeniem garaży blaszanych;
3) wysokość zabudowy:
a) maksymalną - 9,5 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja w dachu stromym,
b) minimalną - 6,5 m, z wyjątkiem garaży wolnostojących, dla których ustala się minimalną wysokość 4,0 m;

4) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kątach nachylenia głównych połaci dachowych 35° ÷ 45°; dla garaży dopuszcza się dachy, o minimalnych kątach nachylenia głównych połaci dachowych 25°;

5) dopuszczenie zastosowania dachu płaskiego lub o mniejszym kącie nachylenia połaci dachowych w stosunku do określonego w pkt 4, nad częściami parterowymi budynku mieszkalnego, do 30% powierzchni zabudowy;

6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 25% powierzchni działki budowlanej;
7) intensywność zabudowy, rozumiana jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy (wszystkich kondygnacji nadziemnych) w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) maksymalna - 0,50,
b) minimalna - 0,07;
8) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej.

Nieruchomość w świetnej lokalizacji, blisko nowej Szkoły i przedszkola, oraz sklepów, apteki, komunikacji miejskiej.
Oferta na wyłączność.

Zapraszam na prezentację



Więcej informacji

  • ulica: Sezamkowa
  • rodzaj działki: BUDOWLANA
  • uzbrojenie działki - przyłącza: WODA MIEJSKA, KAN. MIEJSKA
  • przeznaczenie w planie zagosp.: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • forma własności działki: WŁASNOŚĆ
  • droga dojazdowa: UTWARDZONA
  • oferta specjalna: NIE
  • operacja: SPRZEDAŻ
  • rynek: WTÓRNY
  • dostępne sieci: EN. ELEKTR., WODOCIĄG, KANAL.SANIT., GAZ, GAZ, PRĄD
  • prawo/lewobrzeże: LEWOBRZEŻE
  • typ umowy pośrednictwa: WYŁĄCZNOŚĆ
  • cena ofertowa usd: $ 125 600
  • nieruchomość: DZIAŁKI
  • data wprowadzenia: 2024-06-14
  • cena ofertowa euro: € 115 750
  • szerokość działki [m]: 30
  • długość działki [m]: 33
  • kształt działki: PROSTOKĄT
  • ukształtowanie terenu: PŁASKIE
  • ogrodzenie: SIATKA
  • okolice: SZKOŁA, PRZEDSZKOLE, PLAC ZABAW, KOŚCIÓŁ
  • gmina: DOBRA (SZCZECIŃSKA)
  • powiat: POLICKI
  • województwo: ZACHODNIOPOMORSKIE


+ powieksz Lokalizacja: dokładna przybliżona
/nieruchomosci-mierzyn/dzialki/sprzedaz/424812